回答1：
在安居客那些什么乱七八糟都用过，最后还是用 房东神器 。很简单的，手机微信小程序搜索就能用，功能又齐，没必要下软件这里输入您的答案...

回答2：
出租房的管理都是大同小径的，无非就是办理新租、收租、续签、退房、处理故障。使用软件就是最好的选择，既轻松又便捷。目前我用的就是蓝壳生活的收租软件。只需要一个手机就搞定了收租管房的全部事项。而且还不用手动开单，直接在手机上输入水电底数就可以了，哪怕忘了输入都是没问题的，都会自动生成单据，自动发送。忘了输入就下个月在收就好了，反正也不会漏了。另外资金是直达房东账户的，不经过管理员。安全可靠。